4 其他不宜用水滅火的場所。

【要點說明】

此條是對“建火規”第8.3.3條第1款的進一步明確或具體化。

第1款，可從兩方面說明：1）“建火規”附錄A第A.0.1條第5款“這些出屋面小間不計入建筑高度”；第A.0.2條第3款“建筑屋頂上凸出的局部設備用房、樓梯間等不計入建筑層數”。從這兩條來理解，出屋面總建筑面積不大于屋面投影面積的25%的機房小間不作為一類高層建筑內的房間。2）一般高位消防水箱不可能高于這些屋面機房小間，如為這些機房小間的滅火設施（噴頭）而抬高消防水箱，建筑無法實現；如不抬高消防水箱，則與“消水規”相悖。如項目當地有特殊要求必須設置自動滅火系統，可將這些機房小間當作不宜用水滅火的場所，而設置預制氣體滅火設施、干粉自動滅火裝置、瓶組式細水霧設施等。也有地區要求一類高層建筑的出屋面小間（如排風機房或排煙機房等）設自動噴水保護，而對高位消防水箱高于其噴頭卻不要求。但如果是排煙風機與排風風機的合用機房，則根據《建筑防煙排煙系統技術標準》GB51251-2017第4.4.5條，必須設置自動噴水滅火系統，所以，若以不設噴頭為主導思想，則要求排煙風機和排風風機分設機房小間。

第2款，與游泳池、溜冰場位于同一空間的池（場）邊區域，屬于游泳池、溜冰場的場所。

【措施要求】

高位消防水箱高于滅火設施是“消水規”規定的，“建火規”并沒有明確規定面積不大于屋面投影面積25%的出屋面小間要設噴淋，故應執行“消水規”中的“應”。并要求建筑專業命名圖名為“屋面平面圖”，而不是“屋面設備層平面圖”，并給建筑專業提出排煙風機和排風風機分設機房小間的要求。

9.2.8二類高層公共建筑內可不設置自動噴水的部位：

1 設備機房、衛生間；

2 公共居住建筑（宿舍、公寓）的居住空間；

3 除底層以外的自動扶梯底部；

4 符合本措施第9.2.7條各款情況的部位。

【要點說明】

第1款，衛生間含客房內衛生間?！敖ɑ?/span>規”規定二類高層的旅館客房需設噴頭保護，客房內的衛生間是否設噴頭，存在不同理解，有的理解衛生間應屬于客房的一部分，也應設置噴頭保護。根據《旅館建筑設計規范》JGJ62-2014的術語“客房部分”是含衛生間的，但第4.2.4條中對客房凈面積的計算是不含衛生間的。而“建火規”所指的客房應是客房凈空間。

第2款，宿舍、公寓雖然屬于人員密集型公共建筑，但居住房間是私密性空間，不屬于公共活動用房。此類建筑僅在走道、公共活動區域設置噴頭，且屬于輕危險級（見“噴規”附錄A）。公寓建筑的居住空間含套內臥室、玄關、起居室、書房、廚房、衛生間。

根據《宿舍建筑設計規范》JGJ36-2016第7.1.7條，居室不屬于公共活動用房，可不設置自動噴水滅火系統。

“建火規”沒有對公共活動用房的解釋，舊版《高層民用建筑設計防火規范》GB50045-1995（2005年版）對公共活動用房的說明主要指下列場所：

1）商業樓、展覽樓、財貿金融樓、綜合樓、商住樓的商業部分、電信樓、郵政樓等建筑的營業廳、會議室、辦公室、展覽廳與走道；

2）教學樓、辦公樓、科研樓等建筑中可燃物較多且經常有人停留的場所；

3）旅館、醫院、圖書館、老年建筑、幼兒園；

9.2.9多層公共建筑中（如公寓、宿舍等）規范不明確的建筑，應按“建火規”中功能相近建筑判定是否設置自動滅火系統。

【要點說明】

“建火規”條文說明，以建筑規定的，要求該建筑內凡具有可燃物且適用噴水滅火的場所或部位，均需設置噴頭。多層公共建筑多款都是以建筑規定的，而二類高層公共建筑卻是以具體設置場所規定的。多層公共建筑的衛生間、機房是否設置噴頭，根據兩個要點判定：1）二類高層公共建筑的防火級別高于多層公共建筑；2）衛生間、機房內的可燃物數量極少，可認為不具有可燃物。從這兩點來看，多層公共建筑的衛生間、機房內可不設置噴頭。